東涌海堤灣畔2房海景戶 630萬元沽 低市價約3%

中原地產東涌藍天海岸第二分行資深分區營業經理陳偉業表示，新近錄海堤灣畔2座中層F室成交，實用面積508平方呎，兩房間隔，向東南，享海景，叫價670萬，放盤5日，剛以630萬易手，實用呎價12402元，較市價約650萬。

陳偉業表示，買家為外區上車客，見單位減價後價錢頗為吸引，隨即承接。原業主於2007年11月以198萬買入單位，據知原業主為空姐，持貨13年轉售，帳面獲利432萬。

陳偉業指，東涌本月累錄44宗成交，海堤灣畔佔2宗，平均實用呎價約13281元。

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