交投反彈 都會軒兩房戶一千萬低市價沽

中原地產黃埔站副區域營業經理黎浩棠表示，分行最新促成一宗紅磡都會軒成交，單位為2座高層18室，實用面積470平方呎，建築面積611平方呎，兩房間隔，擁開揚西九景，最初開價1,038萬元，議價後以1,000萬元成交，造價比同類型單位低約5%，單位折合實用呎價21,277元。

新買家為用家，鍾情單位景觀開揚，感造價吸引即決定加快入市自用。原業主於2003年6月以228萬元購入上址，持貨近19年，現沽貨賬面大幅獲利772萬元，單位升值逾3.3倍。

根據成交紀錄，屋苑1座高層一個實用面積482平方呎的單位，近日以955萬元成交，折合實用呎價19,813元。