海逸豪園兩房戶勁劈3球至895萬沽 呎價跌穿16,000元創同類型新低

海逸豪園上月同期成交約6宗，平均呎價約19,530元，本月成交量減少，呎價亦再一步降低。中原地產高級分行經理周德龍表示，海逸豪園本月至今暫錄5宗成交，平均呎價約18,955元，其中一個成交單位為海逸豪園15座低層F室，實用面積560方呎，建築面積702方呎，兩房間隔，外望園林泳池加海景，享園海雙景。原業主在今年1月放盤，當時叫價1,200萬元，放盤超過半年，累減305萬元，最後以895萬元獲承接，實用面積呎價約15,982元，創下同類型呎數景觀新低。

據悉，買家為上車客。原業主則於2014年10月以730萬元買入單位，持貨7年多，現沽出賬面獲利165萬元，單位期內升值約22.6%。