客廳變玻璃之城 夏熱冬寒好睇唔好用

今次奇則出現在白石角半新盤雲滙，部分於1期的單位出現客飯廳變身玻璃之城的情況，主要被落地玻璃包圍，整個客飯廳只有一幅牆身可用，更慘的是玻璃隔熱及防寒皆不及石屎牆。若有住過設大型玻璃窗戶單位的用家，便能體會到就算玻璃窗戶向南，仍然會出現盛夏如焗爐，寒冬變雪櫃的情況。

事不宜遲，參考1期7座B1室，實用面積介乎628至629平方呎，三房一廁開則。甫入大門即見一個頗大的玄關，實用面積約42平方呎，轉右便抵達客飯廳連開放式廚房，實呎超過160，以長方形開則，扣除開放式廚房範圍，客飯廳長約4.8米，闊約三米，開則本來甚為四正。然而，客飯廳的兩邊均採用落地玻璃，左邊全長約4.8米，右邊分為三部分，除了部分為開放式廚房佔地外，另有約1.5米的落地玻璃，以及連接露台。

從平面圖可見，客飯廳大部分牆身均是玻璃及露台，能放置梳化等家具的僅餘一面約兩米闊的牆。當然，住戶也可選擇將家具放在大型落地玻璃旁，但梳化若背靠落地玻璃，盛夏時日間坐在該位置，酷熱情況可想而言。至於家具或電器長期被日照，有機會令電視機或音響等容易耗損。

客飯廳盡頭是一條長走廊，貫穿三間睡房、洗手間及工作平台，三間睡房均開則方正。整體而言，這個600多平方呎的三房單位，最敗筆之處是客飯廳的布局，相信開則的原意是將採光及景觀引入室內，可惜玻璃覆蓋範圍過多，除了難以擺放家具外，夏熱冬寒效應更是用家有苦自己知。

雲滙為白石角半新盤，於2019年入伙，共兩期合共10座，單位達1,444個，實用面積介乎277至1,279平方呎，戶型多元化。以屋苑平均呎價18,457元計，上述單位市值約1,150多萬元。