金管局上週三突然宣佈放寬非住宅物業按揭貸款的逆週期措施。非住宅物業按揭貸款的適用按揭成數上限上調10個百分點，一般個案的上限由4成上調至5成，翌日生效。理由是疫情對經濟有重大壓力，令這些等物業價格及成交大降。但近期本港住宅樓的劈價賣樓個案也非常嚴重，如同手起刀落！
金管局總裁余偉文表示，疫情對本港經濟造成重大壓力，住宅物業市場維持平穩，但不同類別的非住宅物業，包括寫字樓、分層工廠大廈及零售業樓宇的價格及成交量均出現顯著調整。
要救樓市，豈止單獨救工商舖等物業，住宅也應該減辣以至撤辣，不少為業主水深火熱，為求套現，大幅劈價。割價求售頻仍，也很值得注意。