新型肺炎疫情如下半年受控，住宅價格及成交有可能明顯上衝，本港實施十年辣招印花稅，凍結大量購買力。疫情關係導致未來樓宇供應量下降，樓價及成交存在巨大支的購買力。
差餉物業估價署資料顯示，今年6月份全港私人住宅樓價指數上升至386.1，按月上升0.1%，按年則跌1.93%。雖然現在疫症肆虐，樓價依然穩步上揚，反映本港住屋需求殷切。
截至6月底，未來3-4年一手私人住宅單位數量降至9.2萬個，較3月底的9.5萬個減少0. 3萬個，反映疫情對房屋施工造成障礙。假如疫情受控，將來本港樓市會有力向上衝。過去十年辣招過辣招壓得樓市動彈不得，現在供應再減少，當購買力回復正常，樓價成交料顯著反彈。