二手成交｜豪宅蝕近「3球」沽貨 何文田ONE HOMANTIN一房850萬沽

二手成交 | 何文田 | ONE HOMANTIN一房豪宅

位於常富街的何文田ONE HOMANTIN，2017年中落成，不少一手購入單位業主，都 「捱過」3年辣稅期，將沽出需要負擔成本降至最低。中原地產九龍豪宅高級分區經理馬肇堅表示，ONE HOMANTIN 7座高層C室，實用面積406方呎，屬一房單位，設有梗廚，享西南內園景，業主最初開價880萬元，後來減價至850萬元獲準買家洽購，最終累減83萬元，以797萬元沽出，實用呎價19,631元。

據了解，原業主於2018年以約1089萬元一手購入物業，未知是否包含其他優惠，持貨5年，現沽出單位，帳面需蝕讓離場。雖然業主或需損手離場，然而，樓市承接力正在轉強。如新地同區的天鑄第2期，早前則錄高層四房大宅，物業1座17樓B室，實用面積1,823方呎，新地早前獲買家以7,753.86萬元購入，實用呎價42,534元，反映豪宅買家入市意欲有增無減。