通關｜山頂｜MOUNT NICHOLSON

全面通關後，億元豪宅已經頻頻錄成交，九龍倉及南豐發展的山頂超級豪宅MOUNT NICHOLSON，項目第一期12號洋房，實用面積逾7,042方呎，洋房獲買家以5.7744億元招標購入，平均呎價8.2萬元，與毗鄰11號屋，實用面積7,065方呎，2016年11月以5.25億元售出，實用呎價逾7.43萬元，即事隔7年，是次造價高10%。

「亞洲樓王」之稱的山頂MOUNT NICHOLSON第一期，逾3年沒有推全新洋房應市。隨著全面通關，項目早前公布新一份銷售安排，推出12號屋招標，屬於該期數洋房之中面積最細。洋房屬於4房間隔，外連2,715方呎花園及1970方呎庭院，更設有私人泳池。上述洋房位處單邊，鄰近MOUNT NICHOLSON第三期，是次交易成為MOUNT NICHOLSON第一期近4年以來首宗洋房成交。

近期山頂不乏大額成交，據市場消息指，由馬來西亞「錫礦大王」陸氏家族持有馬己仙峽道30至38號豪宅，於今年2月委託測量師行進行放售，意向價50億至60億，有指吸引多家財團洽商，並獲新買家以50億元洽購，項目佔地面積約66,650方呎，若落實沽出，成豪宅市場通關後最大宗二手成交。