二手成交 | 何文田 | 皓畋海景2房
何文田區向來以環境寧靜取勝,加上位處優質校網,獲家庭客追捧。香港置業九豪富甲半山分行首席高級營業經理朱碧其表示,何文田皓畋2座高層G室,實用面積約676方呎,屬2房連書房間隔,向東南望開揚海景。
朱碧其稱,原業主以1,900萬元放盤半年,近期獲外區客接洽,議價後減價350萬元,或減幅約18.4%,以約1,550萬元成交,實用呎價約22,929元,低市價約27%。據了解,買家為首置客,心儀物業位於高層,而且價錢相宜,故睇樓2次即拍板入市自住。
資料顯示,原業主於2018年1月以約2,150萬元購入上述單位,是次轉售帳面虧損約600萬元,物業眨值約28%。何文田皓畋本月暫錄得6宗買賣成交,較上月同期2宗增加約35%。
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