close img
油塘新盤「深水炸彈」開賣 搵樓平台低於400萬放盤增近100個
數據分析 2023-08-04
美國加息受壓,市況未明,而近期市區盤近市價甚至低市價出售,一手新盤成為市場焦點,以油塘樓花新盤親海駅II為例,最平入場門檻不足300萬元即可成為一手業主,吸引不少年輕上車客關注,望可上車置業。相反,二手樓盤業主不斷擴大議價空間,減價沽貨離場,而House730搵樓平台低於400萬的放盤數量,急增近100個二手放盤。

據House730搵樓平台後台數據顯示,近一星期內,400萬元以下的放盤數量升幅最為顯著,由4136個上升至4232個,升幅2.32%,即新增96伙叫價400萬元以下的物業。當中,位於屯門市中心時代廣場A座高層單位,實用面積325方呎,屬兩房間隔,由上周叫價400萬元下調至350萬元,減幅12.5%。


另外,大埔市中心嵐山1期9座單位,實用面積196方呎,屬開放式間隔,由上周叫價292萬元下調至250萬元,減幅14.38%。而屯門市中心城.點中層單位B室,實用面積222方呎,屬開放式間隔,由上周叫價380萬元下調至350萬元,減幅7.89%。

日出康城MARINI一房減價近2成

油塘新盤低價開售後,鄰近將軍澳日出康城私樓同樣受到大環境影響,有些優質盤型減幅近20%。從數據顯示,400萬元以上至600萬元的放盤數量,由12721個上升至12847個,升幅0.99%,即新增了126伙。位於日出康城9期A MARINI高層單位,實用面積369方呎,屬一房間隔,由上周叫價678萬元下調至578萬元,減幅19.17%。


同屋苑第10期 LP10中層單位,實用面積552方呎,屬兩房間隔,由上周叫價878萬元下調至715萬元,減幅18.56%。另外,2期C領凱高層單位,實用面積601方呎,屬三房間隔,由上周叫價800萬元下調至688萬元,減幅14%。


House730搵樓平台數據
House730搵樓平台數據
日出康城
將軍澳
一房
放盤
MARINI
親海駅
搵樓平台
低於400萬
Properties you may be interested in

More

  • Lohas Park Lohas Park Upper Floor House730-[8244555] 4 Premium

    Floor Plan

    高層 劈價出售 相熟業主 容易傾價
    Lohas Park Lohas Park Phase 9A Marini
    2 Room(s) 1 Bathroom(s) | Upper Floor
    $6.37M
    SA467sq.ft @$13640
    Residential Estate
  • Lohas Park Lohas Park Lower Floor House730-[8254625] 7 Premium

    Floor Plan

    蝕讓急走,近商場地鐵,價錢有得傾,可約睇,歡迎查詢
    Lohas Park Lohas Park Phase 9A Marini
    2 Room(s) 1 Bathroom(s) | Lower Floor
    $6.20M
    SA467sq.ft @$13276
    Residential Estate
    Open KitchenElegant DecorationPet AllowedClub FacilitiesNear Shopping Mall
  • Lohas Park Lohas Park Lower Floor House730-[8243054] 4 Premium
    星級屋苑,還價即成
    Lohas Park Lohas Park Phase 9A Marini
    2 Room(s) 1 Bathroom(s) | Lower Floor
    $6.08M
    SA467sq.ft @$13019
    Residential Estate
  • Lohas Park Lohas Park Lower Floor House730-[8203098] 6 Premium

    Floor Plan

    誠意推介日出康城筍盤,2房1廁,新淨實用,價錢有得傾。
    Lohas Park Lohas Park Phase 9A Marini
    2 Room(s) 1 Bathroom(s) | Lower Floor
    $6.20M
    SA467sq.ft @$13276
    Residential Estate
    Open KitchenGarden ViewElegant DecorationPet AllowedNear MTR