【施政報告2023】樓市三大解辣措施 買家印花稅及第二套房辣稅15%減至7.5%

政府於2010年開始實施多項需求管理措施，以對應房屋市場供應偏緊情況，市場俗稱為「辣招」，以打擊短炒及減少外來需求。不過，過去一年利率顯著上升，多個地區經濟放緩，本港樓市交投減少，樓價亦見調整。

隨著香港未來房屋供應量持續增加，考慮整體情況後，採取調整住宅物業需要管理措施，包括把額外印花稅適用年期由3年減至2年，持有物業2年後可出售，無須再付樓價10%的額外印花稅。另買家印花稅(BSD)及新住宅印花稅(NRSD)的稅率減半，兩者均由目前15%減至7.5%，措施有助減輕已有住宅物業的香港永久性居民購買住宅物業時財政負擔，以及非香港永久性居民購買住宅物業的成本。有關措施即日起生效。

新政策實施後，境外買家及公司客的購買物業時，涉及買家印花稅大減，由原定15%減至最新7.5%。連同新住宅印花稅NRSD須付15%同步減至7.5%，即稅項由30%合共減至15%。