青怡花園｜成交｜賠訂

美國暫緩加息，部份有置業需求買家，率先入市，帶動二手樓市氣氛略為回升。利嘉閣分行高級經理梁均耀表示，青怡花園5座極低層E室，實用面積343方呎，屬兩房間隔，單位原於上月《施政報告》公布後首周，即上月底以363.8萬元售出，其後有買家出更高價錢，業主最後選擇賠訂再賣，近日並以396萬元重新售出，較兩周前成交價上升32.2 萬元，或高出約9% ，實用呎價約11,545元。買家為區內租戶，對區內環境熟悉，因而迅速決定購入上述單位。原業主料賠訂及雙方經紀佣金等使費約11萬元。

原業主2010 年11 月198 萬元購入，是次沽出，帳面賺約198萬元，升幅1倍。即使扣除賠訂等使費，業主仍賺約179萬元，賺幅90%。