close img

港島樓揸11年都蝕走!曦巒一房貶值466萬 較去年容祖兒沽貨價賣平逾兩成|二手蝕讓

買賣租務 2023-12-29
二手市場蝕讓個案持續出現,近年普遍要損手離場的銅鑼灣曦巒再錄新個案。據代理消息指,曦巒中層A室,實用面積約465方呎,一房間隔,以785萬元易手,呎價約16,882元,成交價及呎價料創屋苑新低。

據悉,原業主於2012年以1,251.5萬元購入單位,持貨約11年,帳面虧損466.5萬元,單位期內大幅貶值約37.3%,料為項目歷來最大宗蝕讓個案。

容祖兒2021年以1025萬售出同類戶

資料顯示, 樂壇天后容祖兒及其母相關人士,於去年2月沽出曦巒低數層的A室,實用面積及間隔相若,以1,025萬元成交,呎價約22,043元,當時帳面貶值約109.8萬元或9.7%。如今上述單位成交價較容祖兒沽貨價再回落240萬元或約23.4%。

買賣租務-港島樓揸11年都蝕走!曦巒一房貶值466萬 較去年容祖兒沽貨價賣平逾兩成|二手蝕讓-House730
買賣租務-港島樓揸11年都蝕走!曦巒一房貶值466萬 較去年容祖兒沽貨價賣平逾兩成|二手蝕讓-House730

上月有業主蝕423萬沽貨

曦巒上月亦有業主帳面損失423萬元賣樓離場,單位為極低層D室,實用面積約587方呎,屬兩房連儲物室間隔。原開價1,550萬元,惟乏人問津,最終以1,058萬元沽出,累減492萬元或約31.7%,呎價約18,024元。原業主於2012年以1,481萬元入市,持貨約11年,帳面虧損423萬元或約28.6%。


曦巒位於銅鑼灣希雲街38號,於2014年6月入伙,樓齡約9年,提供190伙,單位實用面積由339至1,770方呎。資料:am730


即時睇更多二手筍盤


曦巒
銅鑼灣
蝕讓
容祖兒
天后
Properties you may be interested in

More

  • Causeway Bay Park Haven House730-[8365826] 1

    Floor Plan

    With Balcony,Useful Partition,New Property with Cl
    Causeway Bay Park Haven
    2 Room(s)
    $12.50M
    SA584sq.ft @$21404
    GFA806sq.ft @$15509
    Residential Stand-alone Building
    With StoreroomElegant DecorationClub FacilitiesBalconyMountain View
  • Causeway Bay Park Haven House730-[8052988] 9
    Great Location,Spacious Living Room and Bedroom
    Causeway Bay Park Haven
    2 Room(s)
    $13.80M
    SA588sq.ft @$23469
    GFA809sq.ft @$17058
    Residential Estate
    With StoreroomElegant DecorationClub FacilitiesPet AllowedNear Shopping Mall
  • Causeway Bay Park Haven Lower Floor House730-[8357429] 3
    Useful Partition, Spacious Living Room and Bedroom
    Causeway Bay Park Haven
    1 Room(s) Lower Floor
    $10.00M
    SA427sq.ft @$23419
    GFA579sq.ft @$17271
    Residential Stand-alone Building
  • Causeway Bay Park Haven Middle Floor House730-[8380077] 4
    Quiet Environment,Open and Garden View,With Balcon
    Causeway Bay Park Haven
    2 Room(s) Middle Floor
    $13.80M
    SA581sq.ft @$23752
    GFA794sq.ft @$17380
    Residential Stand-alone Building
    Mountain ViewBalconyElegant DecorationNear MTR