鰂魚涌太古城3房成交呎價

藍籌屋苑之王的鰂魚涌太古城，鄰近港鐵太古站之餘，並附有佔地約111萬方呎的大型購物商場，吸引不少白領客垂青。中原地產太古城區副區域營業董事張光耀表示，太古城恆山閣高層B室，實用面積684平方呎，屬3房間隔，望屋苑園景。業主去年12月放盤，叫價1,138萬元，單位期內累減168萬元或約15%，終以970萬元成交，呎價14,181元。

據了解，新買家為用家，見屋苑發展完善，單位間隔四正實用，價格相宜，故入市自用。原業主則於2020年以1,200萬元買入單位，持貨3年多，是次沽出賬面需蝕讓230萬元，單位貶值19%。本月屋苑錄5宗成交，平均實用呎價約15,500元，與一月份全月27宗成交暫時仍有一些距離，交投明顯放緩。