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YOHO系列(二)

樓市理藝 李巍 2024-03-09

YOHO Midtown為YOHO Town第二期,由8座住宅大廈組成,提供1,890個單位。物業低座為佔地4層大型購物商場。住宅部分在2010年10月入伙。

物業的整體屋苑設計意念,乃是源自日本的Tokyo Midtown,以時尚簡約為主調。無論是大廈外牆,以及屋苑和會所內外的公眾範圍,強調天然石材、木材、藝術擺設及綠化地帶之間的融和。地下面積廣約27,000平方呎的「Midtown Park」,其草坪及色彩豐富的植物為項目增添藝術色彩,設計別出心裁,讓公眾及住戶彷彿置身大自然藝術館,盡情欣賞園林的自然美。但部分土地在2023年起由房協興建資助出售房屋後,原本開放予公眾使用的花園,已經劃為私人物業範圍的地盤。

YOHO Midtown由8幢大廈組成,呈L形設計。大廈樓高38至40層,合共提供1,890個住宅單位,主要提供2房至4房單位,面積由483平方呎至1,341平方呎以上。標準單位樓層高度由約9呎10吋至11呎4吋,每戶均建有環保露臺。

YOHO Midtown住客會所命名為Club MIDTOWN,耗資3億元興建,佔地22萬平方呎,合共3層,提供100項設施。包括標準50米室外泳池、25米室內恆溫泳池、6000平方呎的大型園林燒烤樂園、24小時無時限娛樂區及宴會廳。會所更特設區內獨有的2間泳池獨立大屋,分別名為「MIDTOWN‧董事大屋」及「MIDTOWN‧行政大屋」,提供10米長的私家泳池、客廳、大型電視、Wii遊戲機及用餐區等,方便住客隨時宴客舉行派對。為方便住戶預訂會所設施,屋苑特設本港首個物業管理的iPhone App,住戶可透過iPhone、iPod touch或iPad預訂會所設施外,更可查閱會所最新活動及興趣班內容。

根據中原網站顯示,YOHO Midtown現時共有216個放售盤,叫價由570萬至2200萬不等,放盤實用呎價由$9,979至$19,413不等。