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撤辣有助樓市成交

樓市智庫 陳永傑 2024-04-08

財政司司長陳茂波撤銷港府實施十多年的三種辣招印花稅,本港樓市成交轉弱為強,一手樓及二手樓成交都有強勁增加,買賣亦甚有序。

 

各種辣招稅撤銷,樓市變得交投暢旺,與未撤辣招稅前死氣沉沉相差甚遠。一手樓方面,各大發展商立即展開賣樓攻勢,開價相當克制,未有將價錢大幅提高,只求迅速清貨。買家亦相繼重出江湖,踴躍地入市。

 

一手樓市買賣相當積極,令新盤交投殷切。買家方面亦從撤辣前的冷淡態度改為積極參與買賣,新盤揀樓處常見有人龍出現,反應熱烈。買家購買一兩伙常有,掃入數伙的投資者亦大不乏人。

 

二手樓交投明顯升溫,不再像撤辣前淡出鳥來,買賣雙方各得其所,不再買賣兩閒。