close img
屯門新盤|黃金海灣·意嵐首推139伙「黃金西餅價」 入場費驚見184.2萬
本地 2024-07-08
新盤低開一浪接一浪,繼市區啟德區柏蔚森I以「3字頭」開賣後,旭日國際發展的屯門黃金海灣‧意嵐,今日(8日)公布項目首張價單,首推139伙,入場費更低見「1字頭」,為2019年同區菁雋以173.38萬元開賣後,5年來再有新盤低於200萬元開賣。

新盤|黃金海灣·意嵐|開價

黃金海灣·意嵐首推單位,平均呎價 9,988元。對於是次新盤折實呎價低於1萬元開賣,旭日國際集團地產開發部銷售及市場策劃經理辜錦波形容定價為「黃金西餅價」,他指,由於項目稱為黃金海灣,望吸引西餅客入市,是次開價將參考區內新盤定價及項目優勢,預計本周三開放示範單位及收票,最快月內開售。


旭日國際集團地產開發部董事總經理李炳餘表示,首推139伙,戶型涵蓋開放式至2房戶,當中包括72伙開放式戶, 58伙1房、 9伙2房戶,實用面積介乎206至444方呎,以最高12%折扣計算,折實售價由184.2萬元至436.9萬元,折實呎價8,908至11,889元,平均呎價9,988元。


入場單位為第5座8樓K單位,屬開放式間隔,實用面積206呎,扣除最高12%折扣優惠,折實售價為184.2萬元,折實呎價約8,942元。該盤位於屯門青山公路青山灣段18號,建有2座共692伙,預計明年11月才落成。

近年屯門及青山公路部份新盤開價。
近年屯門及青山公路部份新盤開價。

同區對上一次新盤低於200萬元入場為人稱「龍床盤」的菁雋,該盤2018年首張價單73伙,當時未推售全城關注的128方呎迷伙戶,因而首張價單最平單位8樓32室,實用面積131方呎,售價285萬元。翌年,發展商推出備受市場矚目的最細128呎「龍床盤」單位,當時最平見173.38萬元開賣超級迷你戶,震撼市場。而南豐集團旗下豐連,亦曾於2016年首推138伙,入場費驚見「1字頭」。市場預期是次新界新盤低開,短期內料搶走一批市場購買力。



即時睇更多全港一手盤


House730搵樓租屋幫到你

屯門
樓價
開價
首批
菁雋
豐連
旭日國際
黃金海灣·意嵐
Properties you may be interested in

More

      • VR Aerial VR
        Sales in progress Uncompleted 黃金海灣 ‧ 意嵐
        GOLD COAST BAY THE UPPLAND
        So Kwun Wat  18 Castle Peak Road, Castle Peak Bay
        $2.09M-$11.29M
        182~767Sq. ft.
        EARLY LIGHT INTERNATIONAL Yr.2025 5 Pricelists