長沙灣瑜悦新盤攻略懶人包
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2024年10月 -
長沙灣瑜悦平面圖
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長沙灣瑜悦生活配套
瑜悦大樓採用自然通風設計，節能同時將鮮風及天然光帶入住宅單位。項目設有獨立酒店式住宅大堂，基座設有樓高3層的購物商場，鄰近亦設有多間民生小店。
交通方面，項目鄰近港鐵長沙灣站，步程約1分鐘。而青山道及長沙灣道一帶亦設有多條巴士線來往港九新界各區。
校網方面，長沙灣瑜悦屬40小學校網，中學為深水埗區。
長沙灣瑜悦同區樓盤比較
一手樓盤比較
| 樓盤 | 首批平均呎價(元) | 首批最平售價(萬元) | 推出月份/年份 |
| 家壹 | 20,850 | 471.3 | 03/2019 |
| 恒珀 | 18,754 | 489.8 | 06/2024 |
| 連方 II | 25,173 | 642.4 | 03/2024 |
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二手樓盤比較
| 樓盤 | 平均成交呎價（2024年09月） | 成交及樓價走勢 |
| One Madison | 實 -- / 呎 | 即睇 One Madison 成交及樓價走勢 |
| One New York | 實 $14,100/ 呎 | 即睇 One New York 成交及樓價走勢 |
| 薈悅 | 實 --/ 呎 | 即睇 薈悅 成交及樓價走勢 |
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長沙灣瑜悦樓盤資料
位於東京街28號的瑜悦，由華懋及市建局合作發展。項目為本港首個以組裝合成建築法興建的私人住宅，同時榮獲 6 大綠創獎項及認證。項目提供198伙，單位面積312至594方呎，間隔涵蓋1房至3房，設有少量特色單位。其中，主打1房單位，實用面積312至350方呎，提供132伙，佔整體單位數約67%。
長沙灣瑜悦關鍵日期為2025年6月18日，屬40小學校網，中學為深水埗區。
| 物業名稱： | 瑜悦 |
| 所在地區 | 長沙灣 |
| 中文地址： | 東京街28號 |
| 英文地址： | 28 Tonkin Street |
| 大廈座數： | 1座 |
| 大廈層數： | 7樓至31樓及天台 (不設4樓、13樓、14樓及24樓) |
| 單位總數： | 198伙 |
| 樓層高度： | 約 3.26 米 |
| 實用面積： | 312至594平方呎 |
| 單位間隔： | 1房至3房間隔 |
| 發展商： | 華懋及市建局 |
| 管理公司： | 合眾物業管理有限公司 |
| 關鍵日期： | 2025年6月18日 |
| 校網： | 40小學校網；中學為深水埗區 |
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