新界區屋苑近期議價空間擴闊，其中沙田希爾頓中心3房戶業主大劈逾17%沽貨。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，C座高層08室，實用面積約475方呎3房，放盤2個月，原叫價930萬元，其後累減162萬元或17.4%，獲用家以768萬元承接，實用呎價約16,168元。原業主2016年7月以575萬元購入，持貨3年滿額外印花稅(SSD)期鬆綁沽售，帳面獲利193萬元，升值34%。
另外，世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明指，大圍名城2期盛薈3座中層SD室，實用面積約680方呎3房，放盤2個月，原開價1,250萬元，最後獲買家以1,150萬元承接，累減100萬元或8%，實用呎價約16,912元。原業主2011年3月以795萬元購入，持貨逾8年至今轉售帳面賺355萬元，升值約45%。本月屋苑暫錄9宗成交，實用平均呎價約16,301元。