居屋2020將於今年七月推出。適逢私樓樓市旺，估計居屋認購反應熱烈。同樣，因應私樓樓價穩步上升，居屋定價會亦會提升。估計政府會提高折扣率，配合市民收入可能下降。
新一期居屋可望今年七月接受申請，十月攪珠，明年三月揀樓。適逢近日私樓樓市暢旺，二手買賣多，一手新盤熱銷。估計新居屋認購反應熱烈，出現大倍數超額認購。雖然疫情尚未結束，但全球央行放水救市，香港市民為求自保身家，傾向置業自救。未能買私樓的，將會積極認購資助出售房屋。
新居屋市價六三折出售。但私樓市價穩步向上，估計居屋定價不會便宜。政府考量近期失業率上升，打工仔收入可能不升或降。今年八月時，可能再考慮實際情況，增加折扣，方便市民置業。
新一期居屋白表比例由五成上升到六成。家庭入息上限6.6萬元，資產上限170萬元。
居屋2020有四個屋苑。鑽石山啟翔苑940伙，火炭彩禾苑806伙，馬鞍山錦駿苑2079伙，粉嶺山麗苑3222伙。四個屋苑，合共7047伙。
同期，房委會推出白居二計劃2020，提供4500個名額。4050個家庭名額，450個一人名額。申請和攪珠跟居屋相同，明年三月向中籤者發出批准信。