業主急賣蝕近28萬 屯門萬寶大廈兩房戶366萬沽

買賣租務 2022-01-15
由恒基兆業發展的屯門萬寶大廈,主打280方呎內的兩房細單位,樓齡將近40年,屋苑最近錄得一宗蝕讓成交。

中原地產屯門卓爾居分行高級分行經理葉津榮表示,屯門萬寶大廈剛錄得一宗蝕讓成交,屬中層E室,實用面積256平方呎,兩房間隔。單位去年11月叫價393萬元,近日調低至375萬元,最終累減27萬元或7%,以366萬元沽出,折合實用呎價14,297元。


據悉,買家為區分支家庭客,鍾情單位附有企理裝修,大廈位置亦方便,見價錢吸引,即購入自用。原業主則於2018年7月以393.8萬元買入單位,因為換樓,故蝕賣急沽,現轉手帳面蝕27.8萬元或7%。


根據中原地產資料,屋苑中層一個實用面積263平方呎的單位,本月以349萬元獲承接,折合實用呎價13,270元。


屯門
萬寶大廈