玖珑山
楼市理艺 李巍-玖珑山-House730
楼市理艺 李巍
日期: 更新日期:
2024年04月07日 2024年04月08日

玖珑山(英语:Dragons Range),位处香港新界沙田九肚山丽坪路33号,是嘉里、信和及万泰合作发展的高尚住宅屋苑,亦是新九肚开发区首个建成的私人屋苑,由刘荣广伍振民建筑师事务所设计。

玖珑山共建有10座住宅大厦,分别属於四组庭苑 (日珑阁、月珑阁、傲珑阁及天珑阁) 。每座大厦楼高18至19层,每个住宅楼层各设1至7伙单位,合共提供973伙分层住宅。单位的实用面积介乎425至2,607平方尺,楼底高度由3.15至7米,间隔涵盖一至五房。

在布局设计上,项目采用人车分道之概念,屋苑的地面是绿化空间及行人道,所有车辆将被分流至地下层,令起居生活更见舒适。而双子式住宅大堂(楼底约4至4.5米高)将配置通透玻璃天窗把天然光綫引入室内,车辆亦可直到面积约2,400平方尺的低层地下住宅大堂。此外,屋苑依山而建,四组庭苑以花形流綫设计,除了在意境上与大自然相融以外,并减低传统规划之一字排列的屏风效应,令每户视野更广阔开扬。

配套设施方面,楼盘设有总面积达43,436平方尺住客会所「玖珑荟」,内设长约30米室内游泳池、约25米长室外游泳池、按摩池、桑拿浴室、蒸气浴室、健身室、宴会厅、多用途室、室内运动场、儿童游乐场、烧烤庭园、宠物花园、中央草坪及四季庭园等各种设施。另有约143,728平方尺户外设施及绿化地带。

根据中原网站显示,玖珑山现时共有86个放售盘,叫价5500万至4500万不等,放盘实用尺价由$9,633至$24,903不等。

 

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玖珑山

楼市理艺 李巍-玖珑山-House730
专家分享 - 楼市理艺 李巍
日期:2024年04月07日 更新日期:2024年04月08日

玖珑山(英语:Dragons Range),位处香港新界沙田九肚山丽坪路33号,是嘉里、信和及万泰合作发展的高尚住宅屋苑,亦是新九肚开发区首个建成的私人屋苑,由刘荣广伍振民建筑师事务所设计。

玖珑山共建有10座住宅大厦,分别属於四组庭苑 (日珑阁、月珑阁、傲珑阁及天珑阁) 。每座大厦楼高18至19层,每个住宅楼层各设1至7伙单位,合共提供973伙分层住宅。单位的实用面积介乎425至2,607平方尺,楼底高度由3.15至7米,间隔涵盖一至五房。

在布局设计上,项目采用人车分道之概念,屋苑的地面是绿化空间及行人道,所有车辆将被分流至地下层,令起居生活更见舒适。而双子式住宅大堂(楼底约4至4.5米高)将配置通透玻璃天窗把天然光綫引入室内,车辆亦可直到面积约2,400平方尺的低层地下住宅大堂。此外,屋苑依山而建,四组庭苑以花形流綫设计,除了在意境上与大自然相融以外,并减低传统规划之一字排列的屏风效应,令每户视野更广阔开扬。

配套设施方面,楼盘设有总面积达43,436平方尺住客会所「玖珑荟」,内设长约30米室内游泳池、约25米长室外游泳池、按摩池、桑拿浴室、蒸气浴室、健身室、宴会厅、多用途室、室内运动场、儿童游乐场、烧烤庭园、宠物花园、中央草坪及四季庭园等各种设施。另有约143,728平方尺户外设施及绿化地带。

根据中原网站显示,玖珑山现时共有86个放售盘,叫价5500万至4500万不等,放盘实用尺价由$9,633至$24,903不等。

 

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