台湾大选尘埃落定，蔡英文以高票当选连任，民进党在立委选举亦取得过半数议席，这结果对台湾楼市有何影响？

其实，楼市发展向来最忌不明朗因素，选举前蔡英文在多次民调中早获大多数选民支持，有别以往多届选情激烈，双方势均力敌之情况。故在今届大选前，罕有出现了「选照选、房照买」的现象。

根据信义房屋数据显示，以台北楼市为例，2019年12月份之房产交投，较2018年12月增加17%，楼价较一年前略高4.2%，反映观望意识不高。

而蔡英文成功连任，大选结果一面倒，更消除台湾政局於未来四年的无定向因素，以高票当选的结果反映，今届政府欲推行之政策应较易落实执行。

有望延续旧区重建

市场人士估计，蔡英文连任，将会延续第一任的楼市政策，对楼价较少干预，反而会延续加强旧区重新规划、鼓励旧楼重建，以闲置地兴建社会住宅等措施，有助楼市平稳发展，亦促进换楼交投。

对外方面，虽然大选结果，或令台湾政府与内地的关系更形疏离，由陆客经常引来的大额旅游消费，机会变得更为渺茫，对零售及服务业有一定影响。

不过，中美贸易战仍未完全休战，庞大关税尚未取消，亦鼓励台商企业，将资金回流台湾发展，导致台湾经济於过去一年能够逆市向好。

此外，蔡英文连任，对有意计划移居他乡的港人，或会更具吸引力，无疑为当地楼市注入买家生力军，长远楼市发展审慎乐观。