中原地产东涌昇荟分行东涌昇荟分行王梓岐表示，东涌昇荟单位面积较大，入场门槛相对区内其它屋苑高，疫情下业主愿意提供较大议价空间。近日市况回稳，减价盘承接力不俗，屋苑本月首3天已录得3宗成交。

最新成交单位为2座高层A室，实用面积约1,168方尺3房套房连储物房间隔，享海景。业主於去年4月开始放盘，叫价1,600万元，随市况回落，期间多次下调叫价，近期最新叫价降至1,320万元，近日经换楼客议价后，最终以1,280万元成交，累劈320万元或两成，平均实用尺价约10,959元。

原业主2016年4月以1,340万元买入单位，因需迁就於外区上学的小孩，近日已觅得学校附近的单位作换楼之用，需要套现资金周转，故不惜蚀卖，持货4年帐面蚀约60万元或4.5%。