2016年，英國公投是選擇了「脫歐」，短期影響譬如：秩序大亂或者資金重新找地方避險，有關短期影響暫不說。
「平民財技」是財技工具箱的專欄，因此會以長遠、結構及理論各方面來分享。結構方面，英國在2016年脫歐，的確是結構性改變，是世界大局的分水嶺。在第二次世界大戰後，其實金融市場好比一個大賭場，而且受兩大莊——
紐約及倫敦所影響，由他們主導市場，並透過股票及貨幣左右大局，可謂整個地球是圍繞他們來轉。直到2007年，「雙頭馬車」作主的局面終於有所改變，隨著內地經濟的崛起，香港加入了成為其中一個莊，國際傳媒稱呼新局面為「紐倫港」(Nylonkong）。
由於香港本身是西方模式大都會，因此大局方面仍然未有質的改變。直至今天，香港金融方面進步了很多，相反紐約退步了很多，更重要是英國公投決定了離開歐洲，歐洲第二大經濟體自然要找一個新的莊取代或淡化倫敦。莊家、遊戲規則及強弱虛實的改變，告訴各位千萬不要以過去數十年的投資經驗來判斷未來的投資，這是相當危險的！
作者為祥益地產總裁汪敦敬