海怡美孚帶動 十大屋苑周末預約睇樓見17周新高

中原地產十大屋苑本周末錄得628組睇樓預約，按周再升2.4%，創17周新高。因鴨脷洲海怡半島、美孚新邨(圖)和天水圍嘉湖山莊預約睇樓量上升帶動。

港島區方面，中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示， 太古城本月至今錄得23宗成交，較6月44宗下跌47.7%，平均實用呎價20,958元，按月上升1.7%。本周預約睇樓量錄得30組，每呎實用叫價回落0.5%至21,800元。中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，康怡花園本周預約睇樓量錄得80組，每呎實用叫價維持18,200元。

九龍區方面，中原地產麗港城分區營業經理洪金興表示，本月初有啟德大型新盤開售，區內二手交投略為受挫，藍田麗港城本周末睇樓量維持55組預約，每呎實用叫價微升至14,950元。中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳新都城本月全月最終僅錄33宗成交，按月大幅回落四成，全因盤源進一步收窄，加上業主叫價傾向進取，本周末睇樓量跌8.3%，至55組預約，每呎實用叫價則徘徊18,110元，料交投平穩。

新界區方面，中原地產沙田第一城分行資深區域營業經理黎宗文表示，沙田第一城本月共錄約39宗成交，較上月增2宗，平均實用呎價約17,960元水平，本周末屋苑錄約60組睇樓量，屬高位橫行，料旺市可延續至8月。中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，嘉湖山莊本月累錄47宗成交，比6月多47%。睇樓氣氛持續熱鬧，本周末錄約160組睇樓預約，按周升逾6%，每呎實用叫價亦上升1.6%至13,000元水平。