跑馬地半山樂陶苑，建有4座住宅，實用率高達九成，乃重要賣點之一。利嘉閣東半山分區董事李德臻表示，樂陶苑C座低層7室，實用面積1,116方呎，建築面積1,225方呎，剛於市場以2,900萬元沽出，平均呎價2.59萬元。原業主1995年以808萬元買入，是次沽出，賺約2,092萬元，升2.5倍。
樓齡已34年的樂陶苑，因建於山上，地勢較高的座數及中高層戶，可俯瞰跑馬地馬場景，向山坡一邊眺望香港大球場景，高層個別單位可望維港海景。由於戶戶享有九成實用率，備受追求實用率高的用家追捧。
二手市場 跑馬地 樂陶苑