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租客搬走即490萬沽 花都廣場2房創同類新低

買賣租務 2022-08-14
疫情仍揮之不散,加上樓市受加息影響,短期內可能繼續受困擾,部份持有單位收租的投資者,趁市場仍有承接力,伺機沽貨。粉嶺花都廣場一個2房單位,業主一直收租,租客本月初搬走後,即減價至490萬元沽貨,成交價創下同類戶型半年新低。

市場聚焦新界東北,粉嶺大型屋苑之一的花都廣場,屋苑較大規模,成為上車選擇之一。世紀21奇豐物業顧問行粉嶺花都分行經理黎樹森表示,花都廣場 3座低層C室,實用面積 413方呎,業主多年來一直將單位收租,租客剛於本月初搬走,業主隨即放賣,原叫價530萬元,並於短短幾日減價40萬元,最終以490萬元成交,平均呎價11,814元。


1995年開始入伙的花都廣場,全數10座住宅,提供2,710個單位,廳房普遍間隔方正,屋苑對面有華明商場,照顧簡單日常起居生活需要。


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