火炭銀禧花園2房跌穿「6球」 以595萬元沽

加息消息下樓市跌浪持續，中原地產沙田豪宅柏傲莊第一分行分區營業經理吳嘉權表示，銀禧花園9月至今錄得4宗成交，新近成交單位為銀禧花園5座低層D室，實用面積506平方呎，建築面積644平方呎，2房間隔，向東南，坐享馬場景。業主叫價630萬元，最終以595萬元將單位易手，折合平均實用呎價11759元。

吳嘉權指，原業主於2008年2月以264萬元買入單位，持貨14年，帳面獲利331萬元，單位升值125%。