入伙盤成交｜睇完樓即落票換樓客1285萬購Grand Marini全海景套三房

買賣租務 2023-02-20

將軍澳日出康城9B期Grand Marini於今年初開始入伙，最新錄同區換樓客入市成交個案。利嘉閣地產將軍澳(坑口區)助理分區董事蔡庭勇表示，該行新近促成Grand Marini 2A座中層A室二手成交，單位實用面積730方呎，採三房套間隔，外望全海景。單位在今年1月放盤開價1,360萬元，最終被買家誠意打動，累減75萬元，以1,285萬元成交，折合實用呎價17,603元。

將軍澳日出康城9B期Grand Marini | 買家鍾情會德豐樓盤交樓質素俾95分

蔡庭勇補充，新買家為將軍澳同區換樓客，一直鍾情會德豐樓盤，認為交樓質素達95分，加上通關效應，故加快換樓決定。他續指，該買家對上址擁有全海景感到非常滿意，而且Grand Marini屋苑設施齊全，步行有蓋通道前往康城港鐵站只需約6分鐘，故睇樓一次，即落票洽談。據悉，原業主在2020年1月以1,302萬元購入單位，持貨約3年，轉手帳面獲利約58萬，物業升值約4.5%。現時Grand Marini約有30個放盤，入場費638萬起。

資料來源：am730

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