二手成交｜將軍澳｜MONTEREY

樓齡將近5年的將軍澳新晉屋苑MONTEREY，利嘉閣地產調景嶺站分行首席聯席董事羅志雄表示，屋苑新近錄得一房單位二手成交。該單位為6B座低層D室，實用面積約372方呎，一房間隔，外望內園景。

原業主早前開價約765萬元將單位放售，最終吸引買家洽購，議價後減價65萬元或約8.5%，至約700萬元易手，呎價約18,817元。

原對同區維景灣畔一房有興趣

羅志雄透露，新買家為新婚夫婦上車客，早前經利嘉閣真盤源平台聯絡代理，原本對同區維景灣畔一房戶有興趣，代理了解客戶需求後，向其推介澳南MONTEREY一房放盤；買家實地睇樓後，心儀屋苑樓齡新簇，景觀吸引，單位間隔實用四正，終經議價後成功購得心頭好。

據悉，原業主2018年以約473.2萬元向發展商一手買入單位，持貨5年，轉手帳面獲利約226.8萬元，物業期內升值約48%。羅志雄補充，上述為屋苑本月首宗成交，現時有約93個放盤，入場費730萬元起。

資料來源：am730