日出康城｜領凱｜失守700萬

油塘新盤親海駅以震撼低價推售，隨後日出康城新盤凱柏峰III，首批130伙折實最平496萬元開賣，令二手市場受壓。部份業主欲盡快出貨，大幅劈價求售。中原地產高級分區營業董事伍錦基表示，日出康城領凱10座左翼高層A室，實用面積約601方呎，三房間隔，望園景，業主早於2020年11月以900萬元放售單位，直至近日終以698萬元沽出，累減202萬元，平均呎價約11,614元，造價失守700萬元之餘，乃近年屋苑罕見低於「7球」成交三房戶，對上一宗同類型單位成交為今年1月，成交價709萬元。

原業主於2011年以470.7萬購入單位，持貨約12年轉手，帳面獲利227.3萬，升值約48.3%。