沙田欣廷軒2房成交呎價

22年樓齡的欣廷軒毗鄰屯馬綫第一城站，交通網絡成熟，方便來往九龍各地。中原地產新界東豪宅火炭銀禧花園分行分區營業經理吳嘉權表示，上述單位為5座高層E室，建築面積529平方呎，實用面積396平方呎，採用2房間隔。初開價約738萬元，累減約55萬元，以683萬元成交，實用平均呎價約17,247元。

據了解，新買家為區內租客，本租住同區物業，見近日樓價回落屬入市好時機，見單位間隔合用，業主提供合理議價空間，即入市單位自用。原業主則於2014年以500萬元購入單位，持貨9年，是次轉手賬面獲利約183萬元離場，單位期內升值約36.6%。