康怡花園3房一手貨平市價15%沽貨 一手價43萬變近837萬

雖然移民潮已出現一段時間，惟市場上移民賣樓個案未見減少。中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示，康怡花園B座中層15室，建築面積808方呎，實用面積668方呎，採3房間隔， 業主9月尾放盤，原叫價950萬元，因業主移民急讓，最新以836.8萬元易手，折合實用呎價12,527元，較市價平約15%。據了解，原業主於1984年以約43萬元一手買入單位，賺793.8萬元，升值約18.5倍。

美國暫緩加息，樓市或已尋底，市場上議價幅度收窄，惟趕緊套現業主，減價幅度會較高，造就低於市價成交個案。