荔枝角美孚新邨3房戶成交呎價

美孚新邨鄰近港鐵美孚站，出入方便兼社區配備完善。利嘉閣地產西九龍美孚站分行聯席董事鄭天樂稱，美孚新邨3期百老匯街56號高層C室，實用面積約743方呎，屬3房間隔，座向東南，望內街。業主最初叫價820萬元，原新買家大膽還價700萬元，經代理協商近兩星期，原業主因深感買家及代理極具誠意，最終雙方達成交易，單位期內累減96.2萬元，終欲以723.8萬元成交，呎價約9,742元。

據悉，買家為區內換樓客，打算在樓價回調下換樓以提供更好居住環境予家人。睇樓後，對單位位置、座向、樓層及間隔等均非常滿意，便決定購入單位。原業主早於1978年以約28萬元購入，持貨至今45年轉手，帳面獲利近696萬元。