中原地產葡萄園及加州花園市務經理譚永康表示,御翠園錄今年首宗成交,單號屋實用面積約2,420方呎,連大花園,以銀主盤形式放盤,叫價約2,975萬元,最後以2,980萬元沽出,呎價約12,314元。
譚永康指,新買家為區內換樓客,感屋苑環境舒適,價錢吸引,即購入單位自用。據了解,原業主於2010年以約2,038萬元買入單位,持貨約14年,物業期內升值942萬元或約46.2%。
御翠園錄今年首宗成交。(中原地產圖片)
繡花園2月暫錄約4宗成交。(中原地產圖片)
中原地產葡萄園及加州花園市務經理譚永康表示,御翠園錄今年首宗成交,單號屋實用面積約2,420方呎,連大花園,以銀主盤形式放盤,叫價約2,975萬元,最後以2,980萬元沽出,呎價約12,314元。
譚永康指,新買家為區內換樓客,感屋苑環境舒適,價錢吸引,即購入單位自用。據了解,原業主於2010年以約2,038萬元買入單位,持貨約14年,物業期內升值942萬元或約46.2%。
租賃方面亦見追捧,中原地產康樂園分行經理鄭浩强表示,大埔康樂園錄本月首宗租賃成交,單位為康樂西路雙號屋,實用面積約2,579方呎。原開價約70,000元,議價後以59,000元租出,累減11,000元或約15.7%,呎租約22.9元。
鄭浩强稱,新租客為區內客,見屋苑居住環境舒適,單位少有放盤,價錢吸引,即決定租入單位自住,提升生活質素。據了解,業主於1993年以1,280萬元購入單位,是次租出單位可享約5.5厘租金回報。
資料:am730
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