close img

銀行體系愈健全 香港愈快玩完

樓市說亮話 湯文亮 2024-06-29

一向支持中港的前投行主管羅奇在香港外國記者會發表演講,主題是香港玩完,內容偏向政治法治,羅奇唔敢講經濟,因為香港剛剛獲得全球生活城本最高城市,連乜都第一的新加坡只能排第二,如果話一個全世界生活成本最高的城市玩完,咁樣就唔會出現洛陽紙貴,長安不易居。

 

有人話羅奇一向是中港大好友,所以羅奇話香港玩完,香港一定玩完,其實,羅奇就好似淝水之戰中的朱序,投降苻堅之後進行反間計,當前秦軍後退,以便騰出空位讓晉軍登陸決一死戰,朱序在大後方大叫秦軍已敗,最後秦軍大敗,風聲鶴唳,草木皆兵。

 

羅奇講香港玩完論並没有錯,不過,他並沒有說出重點,如果羅奇話銀行體系健全,香港玩完,我舉腳贊成,很難理解羅奇是投行出身,點解唔能夠說出重點。

 

近日銀行在不放貸之餘,亦不斷call loan,銀行理由是降低貸存比率,令到銀行體系健全,官員對外宣傳香港的時候,亦可以以此為重點,尤其是與美國相比,美國有咁多銀行執笠,而香港連擠提都沒有出現,官員們可以引以為傲,其實,傲個屁,銀行是百業之母,如果唔做按揭,唔放貸,香港所有行業都會受到影響,不少做生意的人,因為借唔到錢而被迫執笠,除了做生意的人有所損失之外,亦令到不少人失業,香港稅收下降,銀行體系愈健全,香港愈快玩完。

 

好彩金管局最近放寬新樓按揭,估計二手樓以及商業樓宇亦會放寬,有物業的生意人唔會被銀行call loan call到要賣樓,甚至因為銀行放寬按揭而得到多少頭寸,有資金就不會執笠,一般打工仔亦因為銀行放寬按揭而得到多少資金運用,可以大膽消費,對消費市場點都有幫助,不過,銀行放貸多了,很難避免出現壞帳,但整體來說,始終是利大於弊,或者是銀行體系不健全,香港唔會玩完。


各區最新放盤應有盡有



House730搵樓租屋幫到你


湯文亮專欄
銀行
香港
樓市說亮話
專家
Articles you may be interested in
如何大幅度降低負資產數目
如何大幅度降低負資產數目
樓市說亮話 湯文亮
2024-11-16
執笠的原因各有不同
執笠的原因各有不同
樓市說亮話 湯文亮
2024-11-02
寧買當頭跌
寧買當頭跌
樓市說亮話 湯文亮
2024-09-28
銀行樓按取態轉積極 增買家入市信心
銀行樓按取態轉積極 增買家入市信心
說樓解按 王美鳯
2024-09-07
銀主盤急升是由銀行call loan做成
銀主盤急升是由銀行call loan做成
樓市說亮話 湯文亮
2024-09-07
銀行便秘  樓市蕭條
銀行便秘 樓市蕭條
樓市說亮話 湯文亮
2024-08-03