近期多個豪宅新盤頻錄成交,由龍光地產夥拍合景泰富發展的鴨脷洲利南道凱玥,2017年以力壓其他財團,以高達168.56億元投得地皮,每方呎「麵粉」達約22,118元,當時打破本港史上最貴地價紀錄,成為「百億地王」。
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按一手住宅成交紀錄資料顯示,凱玥過去10天錄5宗一手成交,單位分佈第1座及第5座,成交價由4,920萬元至6,468萬元,部份單位連車位,成交呎價由2.5萬至2.8萬元。項目一梯兩伙,其中,1座16樓A室及1座16樓B室,全層分別以5,183.4萬元及6,445萬元售出。5伙單位合共金額涉及約3億元,若以天水圍嘉湖山莊3房戶平均約500萬元計算,凱玥單是過去10天,沽出單位金額相等「5打」嘉湖山莊單位。