close img
赤柱新盤|ONE STANLEY複式大宅以新高價沽出 反映豪宅仍具吸引力?
本地 2024-07-17
豪宅新盤有價有市?單單在7月首15日,5,000萬元以上的一手成交已有10宗,更不乏過億元的交易。當中位於傳統豪宅區赤柱的ONE STANLEY,亦新錄得一宗大額成交個案,而成交價及呎價均創項目分層新高。

赤柱|新盤|ONE STANLEY

位於赤柱黃麻角道128號、由建灝地產集團發展的ONE STANLEY,自4月開盤至7月15日計,累售12伙,總成交金額逾10.5億元。


該項目最新成交個案為11座2樓及3樓C單位,實用面積 2,566平方呎,屬 4 房 4 套連儲物房、庭院及天台,並擁有遼闊南海海景。是次買家採用120 天即供付款辦法,以約 9,470 萬元投得物業,呎價約36,900元,均創項目分層新高。


項目呎價創新高 發展商:有機會加價

翻查ONE STANLEY歷史成交,以分層單位計算,最低成交金額屬1座地下及1樓B室單位,於5月以約5,315萬元成交,呎價約29,446元,是4房4套連花園複式戶型,實用面積2,466平方呎。


上述兩伙單位呎價相差7,454元,在2個月內上升達25%,當中差額不單源於物業景觀及戶型之不同,更與招標時市況及整體氣氛有關,似乎反映豪宅對物業市場仍具吸引力。


ONE STANLEY全盤共82伙,餘貨70伙中有19伙正在招標。建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示,集團有意保留部分單位作長線投資,並計劃逐步調升未售出單位的內部指引價,估計潛在加幅約為 10%至 20%。


House730赤柱洋房有什麼選擇?

截至7月17日,House730平台上共有10個赤柱區洋房盤,售價由6,200萬到逾3億元都有,當中除了一個ONE STANLEY的放盤之外,價錢較低有樓齡36年的海灣園,亦有新一點、2004年入伙的富豪海灣,對獨立屋有興趣的朋友可以作為參考。


即時睇更多2000萬以上嘅豪宅



House730搵樓租屋幫到你



新盤
豪宅
呎價
複式
赤柱
ONE STANLEY
創新高
Properties you may be interested in

More

      • Aerial VR
        Sales in progress Completed ONE STANLEY
        Stanley  128 Wong Ma Kok Road
        Price to be announced
        834~7079Sq. ft.
        K & K PROPERTY Yr.2023