啟德DOUBLE COAST I新盤攻略懶人包
本文目錄： |
啟德DOUBLE COAST I價單及呎價
・首批價單
首批78伙，包括開放式至3房單位，實用面積265方呎至627方呎，以最高12%折扣計算，折實價由422.5萬元至1266.1萬元，折實呎價15,943元至20,315元，平均折實呎價17,899元。當中，約65伙單位低於800萬元，首張價單可套現約6.3億元。
是次折實售價及呎價最低的單位為第3座1樓G室，實用面積265呎，扣除12%折扣優惠，售價為422.5萬元，呎價為15,943元。
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啟德DOUBLE COAST I折扣
．「Club Wheelock」會員優惠 Privilege for "Club Wheelock" member
在簽署臨時買賣合約當日，買方如屬「Club Wheelock」會員，可獲1%售價折扣優惠。最少一位個人買方(如買方是以個人名義)或最少一位買方之董事(如買方是以公司名義) 須為「Club Wheelock」會員，方可享此折扣優惠。
．「恒地會」會員優惠
在簽署臨時買賣合約當日，買方如屬「恒地會」會員，可獲1%售價折扣優惠。最少一位個人買方(如買方是以個人名義)或最少一位買方之董事(如買方是以公司名義) 須為「恒地會」會員，方可享此折扣優惠。
．「New World CLUB」會員優惠
在簽署臨時買賣合約當日，買方如屬「New World CLUB」會員，可獲1%售價折扣優惠。最少一位個人買方(如買方是以個人名義)或最少一位買方之董事(如買方是以公司名義) 須為「New World CLUB」會員，方可享此折扣優惠。
．追蹤「中國海外集團」Facebook官方帳號及「中海地產」微信官方帳號優惠
於簽署臨時買賣合約前追蹤「中國海外集團」Facebook官方帳號及「中海地產」微信官方帳號之買方可獲售價額外 1%折扣優惠。
．早鳥優惠
凡於2024年12月31日 (包括當日) 或之前簽署臨時買賣合約購買本價單中所列之住宅物業，可獲1%售價折扣優惠。
．Welcome to Park Peninsula 置業優惠
買方購買本價單中所列之住宅物業可獲1%售價折扣優惠。
．世界級海濱優惠
買方購買本價單中所列之住宅物業可獲1%售價折扣優惠。
．迎接啟德智慧綠色集體運輸系統優惠
買方購買本價單中所列之住宅物業可獲1%售價折扣優惠。
啟德DOUBLE COAST I付款計劃
「優先進駐120 天現金優惠付款計劃(照售價減4%) 」
(1) 買方須於簽署臨時買賣合約 (「臨時合約」) 時繳付相等於成交金額5%作為臨時訂金。買方須於簽署臨時合約後5個工作日內簽署正式買賣合約(「正式合約」)。
(2)成交金額 95%即成交金額之餘款須於買方簽署臨時合約後 120 天內由買方繳付。
「人才支援靈活180 天現金優惠付款計劃 (照售價減3%)」
(1) 買方須於簽署臨時買賣合約 (「臨時合約」) 時繳付相等於成交金額5%作為臨時訂金。買方須於簽署臨時合約後5個工作日內簽署正式買賣合約(「正式合約」)。
(2) 買方須於簽署臨時合約後 60天內再付成交金額 5% 作為加付訂金。
(3)成交金額 90%即成交金額之餘款須於買方簽署臨時合約後 180 天內由買方繳付。
「升級Park Peninsula 360 天現金優惠付款計劃 (照售價) 」
(1) 買方須於簽署臨時買賣合約 (「臨時合約」) 時繳付相等於成交金額5%作為臨時訂金。買方須於簽署臨時合約後5個工作日內簽署正式買賣合約(「正式合約」)。
(2) 買方須於簽署臨時合約後 120天內再付成交金額 5% 作為加付訂金。
(3)成交金額 90%即成交金額之餘款須於買方簽署臨時合約後 360 天內由買方繳付。
想知道入市成本？有咩供款計劃啱自己？即按即答你啟德DOUBLE COAST I新盤追蹤時間表
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啟德DOUBLE COAST I平面圖
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啟德DOUBLE COAST I示範單位
DOUBLE COAST I 開放三個示範單位，全部以第3座28樓為藍本，單位包括實用面積440方呎的2房單位A室；實用面積627方呎的3房B室；實用面積324方呎的開放式戶H室。其中，2房單位及3房單位主人房均設有落地轉角窗，盡收窗外景色。設有裝修的2房A室示範單位，位於大單邊，擁有九龍灣畔及海濱長廊景致， 設計格調採用大地色系，展現時尚都市感。
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啟德DOUBLE COAST I生活配套
DOUBLE COAST I 住客會所名為CLUB SYDNEY，連同園林共逾7.9萬平方呎。園林設5大主題區域，包括綠茵庭園、細塑童樂、戶外燒烤園、園遊雅座及芳草園，提供250米戶外臨海泳池、24小時健身室、私人按摩池、多功能宴會廳、童遊世界等設備。
在交通方面，DOUBLE COAST I 坐落啟德橋畔，具有交通優勢，約4分鐘迅達九龍灣商貿區，而且項目鄰近啟德公眾碼頭，假日期間，富裕小輪將提供前往北角碼頭至觀塘碼頭等渡輪服務。
校網方面，DOUBLE COAST I 屬34小學校網；中學為九龍城。\
啟德DOUBLE COAST I同區樓盤比較
一手樓盤比較
| 樓盤 | 首批平均呎價(元) | 首批最平售價(萬元) | 推出月份/年份 |
| 柏蔚森II | 19,207 | 427.5 | 09/2024 |
| 維海1號 | 22,977 | 656 | 10/2023 |
| 澐璟 | 25,914 | 1,235 | 09/2022 |
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二手樓盤比較
| 樓盤 | 平均成交呎價（2024年09月） | 成交及樓價走勢 |
| 龍譽 | 實 $17,215/ 呎 | 即睇龍譽成交及樓價走勢 |
| 嘉匯 | 實 $16,339/ 呎 | 即睇嘉匯成交及樓價走勢 |
| 天寰 | 實 $25,193 / 呎 | 即睇 天寰 成交及樓價走勢 |
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啟德DOUBLE COAST I 樓盤資料
DOUBLE COAST位處啟德跑道區4B區1號地皮，四大發展商於2019年3月以98.93億元投得，早於2022年已取得售樓紙及滿意紙。DOUBLE COAST I 屬第1期，提供361伙，戶型涵蓋開放式至3房戶，實用面積由265至1,275方呎，另設有特色戶。項目主打1房及2房，佔項目單位約8成，當中1房佔28%，2房佔52%。
啟德DOUBLE COAST I 已屆現樓，屬34小學校網，中學為九龍城。
| 物業名稱： | DOUBLE COAST I |
| 所在地區 | 啟德 |
| 中文地址： | 承豐道19號 |
| 英文地址： | 19 Shing Fung Road |
| 大廈座數： | 2座 |
| 大廈層數： | 第3座:1樓至39樓 |
| 單位總數： | 361伙 |
| 樓層高度： | 2.8至3.775米 |
| 實用面積： | 265至1275方呎 |
| 單位間隔： | 開放式至3房單位，另有特色戶 |
| 發展商： | 會德豐地產、恒地、中國海外及新世界 |
| 管理公司： | Double Coast Property Management Limited |
| 關鍵日期： | 已屆現樓 |
| 校網： | 34小學校網；中學為九龍城 |
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