鰂魚涌康怡花園N座中高層15室錄二手成交，單位實用面積約466方呎，建築面積約588方呎，兩房間隔，享開揚景觀。單位放盤於去年十二月放盤，業主原開價898萬元，經議價後減價30萬元或約3.3%，終以868萬元成功沽出，折合實用面積呎價約18,627元，折合建築面積呎價約14,762元。
據悉，原業主於2012年5月，以約490萬元購入上述單位，持貨逾9年，現轉手帳面獲利約378萬元，物業升值約77%。
利嘉閣指，上述單位為下康怡少數能享有極開揚景觀的單位。康怡花園本月暫錄四宗二手成交個案。屋苑現時有210個單位放售，叫價由738萬元起。