中原地產香港高鐵站分行經理胡鴻洲表示，疫情持續下，市場氣氛觀望，加上筍盤早被消化，九龍站本月市況較為淡靜。擎天半島剛錄得本月首宗成交，單位為2座中層F室，實用面積1049平方呎，採三房套房連儲物房間隔，外望奧運站方向海景，新近以2628萬易手，實用呎價25052元，呎價較近期約26000元略低。原業主於6月份叫價3500萬放盤，1個月內下調叫價至3000萬，新近經外區家庭客議價後，最終進一步減價372萬沽出單位，放盤2個月，累減872萬。
中原地產胡鴻洲指，原業主於2003年以503萬購入單位，因「沙士」時期購入價便宜，才願意大幅降價沽貨，持貨17年轉售，帳面獲利2125萬。
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