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安老按揭登記按月削31% 中銀香港市佔率跌

市道行情 2021-03-11

根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出,2月錄得38宗安老按揭登記,較1月的55宗減少30.9%;相對於去年同期減少2.5%。

 

截至2月28日為止,安老按揭計劃累計有4,521宗申請,以單人申請佔最多,比例達64.7%,雙人及三人則分別佔35.2%及0.1%。安老按揭用家平均年齡約68歲,平均物業價值為560萬元,每月取得年金平均為16,200元。基於選擇終生領取年金之保障最大,故此選擇該計劃的申請人佔最多,達48.8%,其次是選擇固定10年期佔最多,高達23.6%,主因是選擇10年固定期可獲取最高年金金額。

 

自安老按揭計劃推出以來,中銀香港(2388)一直高踞巿佔率榜首位置。目前共有9家銀行參與提供安老按揭,中原按揭研究部資料顯示,中銀香港錄34宗安老按揭登記,市佔率按月減少6.9個百分點,至89.5%,上海商業銀行期內有3宗登記,較上月多一宗,市佔率增至7.9%,排名第二。

 

今年首兩個月安老按揭登記中,中國銀行(香港)佔87宗登記,較去年同期減少3.3%,巿佔率93.5%,上海商業銀行首兩個月有5宗登記,較去年同期增加25%,市佔率為5.4%,排名第二;東亞銀行(023)期內累積1宗安老按揭登記,巿佔率1.1%,但較去年同期減少75%,佔第三位。


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