三年來首見千萬！昇悅居高層大兩房戶1000萬元沽

中原地產泓景臺第一分行副區域營業經理許永生表示，西九四小龍本月至今暫錄約29宗成交，交投暢旺，昇悅居佔8宗，平均實用呎價18305元。西九四小龍1000萬元以下放盤一向備受市場追捧，幸同類盤源仍然充足，業主仍有一定議價空間，吸引準買家入市，帶動交投造好。

中原地產許永生指，分行最新促成昇悅居2座高層G室交投，單位實用面積517平方呎，為大兩房間隔，可享海景，月初開價1027萬元，現降價27萬元，最新以1000萬元易手，創屋苑同類大兩房戶近3年新高，單位折合實用呎價19342元。新買家為外區客，鍾情單位間隔廳大房大，景觀優質，議價後拍板入市自用。原業主於2002年6月以224萬元入市該址，持貨19年，現轉手賬面獲利776萬元離場，單位大幅升值近3.5倍。

據悉，屋苑對上一宗高於1000萬元成交的同類型單位要追溯至2018年7月，當時一伙實用面積516平方呎的2座高層B室，以1030萬元沽出，折合實用呎價19961元。