居港滿7年「新港人」免付重稅 斥628萬購青衣美景花園3房

疫情揮之不去，惟樓市卻在疫情衝擊下突圍而出，不跌反升。被稱為「新香港人」的內地來港居住人士，更對本港樓市充滿信心。一名透過入境處的「輸入內地人才計劃」的內地專才，居港剛滿7年，成為新香港人後即斥628萬元購入青衣美景花園，呎價1.19萬。

近年不少具有認可資歷的內地專才獲批來港工作，部份居港滿7年，買樓不用透過非本地居民身份入市，避免付交易價30%「辣稅」。樓齡已屆37至29年的美景花園，中原地產青衣城分行高級區域營業經理陳輝麟表示，屋苑12座低層D室，實用面積525方呎，三房間隔，業主原叫價680萬元，經議價後以628萬元成交，實用呎價11,962元。

陳輝麟指，買家為內地專才，居港剛滿7年，成為新香港人，隨即入市上車，鍾情上址內櫳企理，屋苑亦鄰近港鐵站，出入方便，快速拍板承接。原業主則於2001年3月以161萬元買入單位，持貨20年轉售，帳面獲利約467萬元，升值2.9倍。

特首上月公布《施政報告》時指出，在去年宣布將「優秀人才入境計劃」的年度配額倍增至2,000個，去年已有超過1,700名來自十多個國家和地區的優才獲發配額。有關「優才計劃」的年度配額將倍增至4000個，以吸引世界各地優才來港工作。