持貨29年升值約5.3倍 粉嶺欣盛苑2房戶325萬居二市場沽

中原地產粉嶺牽晴間分行經理呂學維表示，粉嶺欣盛苑1月暫錄約1宗成交，屋苑最新錄B座高層08室，單位建築面積514平方呎，實用面積401平方呎，2房間隔，議價後以居二市場價325萬元獲承接，實用面積平均呎價8,105元。

據悉，原業主於1993年以51.9萬元一手購入上址，持貨約29年，是次沽出單位獲利273.1萬元離場，單位升值約5.3倍。

根據中原地產資料，屋苑一個實用面積為554平方呎的低層單位，在上年11月以390萬元在居二市場成交，實用面積平均呎價7,040元。