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不一樣的4門歸心則 梳化電視放邊度?

市道行情 2022-06-24
四門或五門歸心則,是不少細單位的開則方式,意指屋內大部分門皆面向客飯廳,好處是減少走廊位,壞處則是可用牆身較少。今次的四門歸心則,同樣出現單位可用牆身不足的情況,導致梳化要望住開放式廚房,電視機基本上只能放在發展商提供的組合櫃內。

傳統上四門歸心,是形容大門、睡房門、洗手間門及廚房門均向著客飯廳,但這個不一樣的四門歸心則,除睡房外,其餘三扇門均通往單位以外的地方,加上全屋多落地玻璃門及窗,令可用牆身買少見少。


上述奇則座落在港島西灣河的嘉亨灣,是傳統豪宅盤,約17年樓齡,實呎仍要逾23,000元。嘉亨灣戶型較多,當中一個位處五座的H室,為一房及開放式廚房開則,實用面積314平方呎,設露台及工作平台。由於全屋大部分門,即大門、睡房門、露台及工作平台出入的門,全部向客飯廳,營造了一個四門歸心則,當中三扇門都是通室外或單位外的地方及空間。

大門、睡房門、露台及工作平台出入的門,全部向客飯廳,當中三扇門都是通室外或單位外的地方及空間。
大門、睡房門、露台及工作平台出入的門,全部向客飯廳,當中三扇門都是通室外或單位外的地方及空間。

細看平面圖,全屋沒有玄關或走廊,進入大門後便一眼看見長方形開則的客飯廳,左邊為電視櫃及開放式廚房。在客飯廳盡頭正前方是露台,旁邊有落地玻璃窗,開放式廚房隔離位置則是另一扇門,通往工作平台。該L形位置基本上被露台、落地玻璃窗及工作平台包圍著,採光充足但可用牆身欠奉,用家一般會放一張餐枱在落地玻璃窗對出位置。


至於全屋唯一可用的牆身便是大門右邊的位置,足夠放置三座位梳化,而電視擺放也有局限,基本上要放在預設的電視組合櫃內,旁邊為開放式廚房。整體而言,這個四門歸心則太多玻璃門及落地玻璃窗,開放式廚房又中置在客飯廳中央,牆身極不足,住戶擺放家具時甚巧功夫。

嘉亨灣為西灣河區內著名豪宅,鄰近港鐵西灣河站,加上步行可抵蘇豪東的食肆及海旁,故呎價亦逾23,000元。
嘉亨灣為西灣河區內著名豪宅,鄰近港鐵西灣河站,加上步行可抵蘇豪東的食肆及海旁,故呎價亦逾23,000元。

嘉亨灣為西灣河區內著名豪宅,合共五座,提供2,020個單位,實用面積介乎293至2,170平方呎,鄰近港鐵西灣河站,加上步行可抵蘇豪東的食肆及海旁,故呎價亦逾23,000元。

嘉亨灣
奇則
一房
落地玻璃窗
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