部分大廈幫業主買火險 世事真係有咁筍

做按揭要買火險是銀行的指定要求，若相關單位出現結構性問題時能獲得賠償，以歸還銀行的按揭。因此，火險保額通常會根據按揭金額釐定，當然業主亦可購買高於按揭額的火險，保障自己的權益。至於火險保費亦頗為海鮮價，要貨比三家才能買到既符合銀行要求，保費又實惠的選擇。而做按揭的銀行一般會給予首年優惠，讓業主一條龍在銀行買火險。

做按揭必須買火險

今次事件的主人翁，約在五年前在某銀行做按揭，一直以為銀行已一條龍代買火險。一次偶然機會下，朋友相告銀行的火險保費收費特別貴，自行找其他保險公司購買，每年可慳過千元，故此該業主才翻查過去的火險保費金額多少？一找之下，發現銀行這五年間從來沒有扣過其火險保費，情況匪夷所思。

業主隨即與銀行聯絡，及後銀行回覆原來因單位所在的屋苑已幫所有單位買了火險，並符合了銀行對火險的要求，因此沒有另外幫業主投保。

部分大廈管理費中已包含火險保費

收到銀行回覆後，業主立即與屋苑確認，並在業主手冊中找到相關條款，指管理公司已為全屋苑單位購買火險全保，相關支出包含在管理費中，而屋苑管理費亦非天價，僅為每呎約兩元多，原來世事真係有咁筍，每年為該業主省下數千元。

火險保費海鮮價

由於部分大廈或會為物業購買火險，業主計劃自行購買火險前，不妨先向大廈管理公司查詢是否已有該等保險，如有可通知銀行，若符合銀行的要求，便可省下相關保費。

此外，對於需要自行買火險的業主，要留意火險頗為海鮮價。假設投保額為300萬元，一些銀行提供的的火險計劃每年保費約3,300元，但自行找其他保險公司購買約便宜一半以上，至於網上保險公司的火險保費，更可低至約900元。當然，保費水平或與保障範圍有關，但一般基本火險已符合大部分銀行的要求，除非業主本身希望獲取更全面的保障。

自行投保前可先向按揭銀行查詢是否接受某保險公司的火險，若銀行接納便可向保險公司購買火險，並把銀行要求的所需文件，提供給銀行跟進便可。