地皮開標 | 新地以47.3億元奪得旺角洗衣街商業地

地皮開標 | 新地 | 旺角洗衣街商業地

地皮上周截標，共共收到3份標書。地盤面積逾12萬平方呎，可建總樓面約152.4萬平方呎，前身為水務署大樓及食環署辦公室。

截標前，上述地皮的估值約56.4億至109.7億元，每呎樓面地價介乎約3,700元至7,200元。地皮去年估值曾達到182億至228億元，估值下限較去年初大幅回落近七成。

根據賣地章程，中標財團需要興建社區會堂、行人天橋、公共交通交匯處、過境巴士車站和公眾停車位等設施，同時需要保留地盤內3棵榕樹。

新地主席兼董事總經理郭炳聯表示，新項目的樓面面達152萬平方呎，樓高達320米，將會是繼集團的環球貿易廣場(ICC)後全九龍第二最高的地標式商業大廈，項目會興建連接旺角東站新世紀廣場MOKO的行人通道，發揮聯動效益，連同新世紀廣場的120萬呎樓面，兩個項目合起來共提供超過270萬呎商業樓面，會成為旺角區最大型的地標式寫字樓商場組合，更是中九龍的商業、零售購物和旅遊消費核心。