沙田第一城累減近一成 呎價1.6萬

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，上述單位為46座中層C室，實用面積約304方呎，兩房間隔。3月時開價約540萬元，其後降價至500萬元，最終以488萬元易手，減幅52萬元或近10%，呎價約16,053元。

沙田第一城6月暫錄7宗成交

據了解，新買家為用家，見單位價錢合理，間隔合用，即入市單位自住。原業主於2003年以81萬元購入單位，持貨20年，是次沽出單位帳面獲利約407萬元，單位期內升值約5倍。

黎宗文指，近期市場焦點落於一手，二手交投受壓。沙田及大圍區5月共錄約31宗二手成交，與上月同期相若，而沙田沙第一城6月暫錄7宗成交。

資料am730